Bán nhà Liền kề, Biệt Thự

Bán Nhà Liền Kề, Biệt Thự Ở Hà Nội – Giá Hiện Tại Bao Nhiêu? Có Nên Mua Thời Điểm Này?

Thị trường bất động sản Hà Nội đang sôi động trở lại, đặc biệt ở phân khúc nhà liền kề và biệt thự – những sản phẩm nhà ở cao cấp dành cho khách hàng có nhu cầu sinh sống tiện nghi hoặc đầu tư trung và dài hạn. Vậy hiện nay giá nhà liền kề, biệt thự ở Hà Nội bao nhiêu? Mua loại hình bất động sản này cần lưu ý gì? Hãy cùng tìm hiểu cụ thể trong bài viết dưới đây.

1. Nhà Liền Kề Ở Hà Nội Đang Được Bán Với Giá Bao Nhiêu?

• Gia Lâm, Đông Anh, Hoài Đức: Giá dao động từ 90 – 150 triệu đồng/m², một căn diện tích 75m² – 120m² có giá từ 7 – 12 tỷ đồng.
• Nam Từ Liêm, Hà Đông, Bắc Từ Liêm: Giá khoảng 120 – 180 triệu đồng/m², giá căn từ 10 – 15 tỷ đồng.
• Thanh Xuân, Cầu Giấy, Tây Hồ Tây: Giá bán từ 180 – 300 triệu đồng/m², tổng giá trị từ 20 – 35 tỷ đồng.

Nhận định: Giá liền kề vẫn tăng đều ở các dự án pháp lý rõ ràng, hạ tầng tốt, gần tuyến metro hoặc nút giao vành đai.

2. Giá Bán Biệt Thự Ở Hà Nội Mới Nhất – Đắt Có Đáng Tiền?

• Vinhomes Riverside, The Harmony (Long Biên): Giá từ 250 – 400 triệu đồng/m², tổng giá từ 20 – 60 tỷ đồng.
• Starlake Tây Hồ Tây, Ngoại Giao Đoàn, Ciputra: Giá từ 280 – 450 triệu đồng/m², tổng giá từ 35 – 70 tỷ đồng.
• Vinhomes Cổ Loa, Eurowindow Twin Parks (Đông Anh, Gia Lâm): Giá từ 150 – 200 triệu đồng/m², tổng giá từ 12 – 25 tỷ đồng.

Lưu ý: Phân khúc biệt thự là kênh đầu tư dài hạn bền vững với pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ và cảnh quan tốt.

3. Những Lưu Ý Quan Trọng Khi Mua Nhà Liền Kề, Biệt Thự Tại Hà Nội

• Pháp lý minh bạch: Yêu cầu sổ đỏ chính chủ, không tranh chấp. Nếu là dự án cần kiểm tra hợp đồng mua bán, giấy phép phân lô.
• Vị trí và hạ tầng: Ưu tiên nơi gần vành đai 3, 3.5, tuyến metro, có tiện ích đồng bộ.
• Tiện ích nội khu và an ninh: Có bảo vệ 24/7, sân chơi, hồ điều hòa, hệ thống camera.
• Tính toán chi phí phát sinh: Gồm thuế, phí dịch vụ, phí sang tên...
• Khả năng cho thuê hoặc tăng giá: Ưu tiên khu vực có nhu cầu thuê lớn, đang phát triển hạ tầng.

4. Cập Nhật Tin Rao Bán Nhà Liền Kề, Biệt Thự Mới Nhất Trên NhadatNgon.vn

Nhadatngon.vn hiện là website uy tín chuyên cập nhật các tin rao bán nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội với giá tốt và chính chủ.

• Nhà liền kề từ 5 – 30 tỷ tại Hà Đông, Long Biên, Gia Lâm...
• Biệt thự cao cấp từ 15 – 70 tỷ tại Tây Hồ, Đông Anh, Vinhomes...
• Cập nhật tin mới hàng ngày, có tư vấn pháp lý, xem nhà miễn phí.

Bạn Cần Tư Vấn?

Hotline: 0963 363 688
Website: https://nhadatngon.vn